小身材大容量——評(píng)保利熙悅117平四房

發(fā)布時(shí)間：2017/8/18 17:04:19    瀏覽次數(shù)：4859    來源： 丁祖昱評(píng)樓市 cjjt-fdc

隨著二胎政策的開放，家庭結(jié)構(gòu)也都發(fā)生了變化，客戶對(duì)于房子功能性需求顯得更加強(qiáng)烈。一般來說，傳統(tǒng)舒適型四房面積都在200平左右，但是大面積也就意味著高總價(jià)，對(duì)于大部分客戶來說是一個(gè)難以逾越的門檻。而今天簡(jiǎn)紹的項(xiàng)目，就是一個(gè)在功能性和舒適度上都做得還不錯(cuò)的小四房產(chǎn)品——保利熙悅117㎡4房2廳2衛(wèi)。

  一、全明戶型，四飄窗設(shè)計(jì)

戶型面積一縮減，難免就會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生間、臥室光線不好的情況。保利熙悅的117㎡四房全明采光，主要功能間（3個(gè)臥室＋書房）都帶有飄窗設(shè)計(jì)，增加了室內(nèi)使用面積，采光效果佳，提升整體居住舒適度。

此外，入戶玄關(guān)處設(shè)置北向明窗，與南向陽臺(tái)形成對(duì)流，實(shí)現(xiàn)真正南北通，采光通風(fēng)效果較好，同時(shí)一定程度上解決了餐廳因?yàn)榭v深過長(zhǎng)而出現(xiàn)采光不足的問題。

保利熙悅117平4房2廳2衛(wèi)戶型圖

  二、動(dòng)靜分離，生活動(dòng)線安排合理

由于不同年齡段的生活習(xí)慣不同，四房在承載全齡化居住需求的同時(shí)，對(duì)戶型動(dòng)靜分離、生活動(dòng)線設(shè)計(jì)上的要求會(huì)更高。

在這方面，保利熙悅117㎡四房做的還是比較到位的。在整個(gè)戶型布局上，廚、餐、客廳靠近入戶門，臥室、書房位于戶型內(nèi)側(cè)，有效地避免了空間之間的相互干擾；除了主臥套房設(shè)計(jì)外，整體做到了2衛(wèi)的配置，同時(shí)保證家庭其他成員和訪客的使用功能，做到互不干擾。

  三、廚、餐、客一體化，充滿生活情境

傳統(tǒng)舒適型四房一般都是餐客廳分離，保利熙悅117㎡小四房由于面積有限，在空間利用上更加集約化，廚房、餐廳、客廳一體化，并設(shè)置開放式廚房。

  開放式廚房的玻璃移門可敞開可封閉，關(guān)上時(shí)有效解決做飯過程中業(yè)主所顧慮的油煙問題，打開后可作為整體活動(dòng)空間的一部分，增加家庭成員之間的互動(dòng)。

  四、多重收納系統(tǒng)，滿足居住成員生活需求

某種意義上講，室內(nèi)收納是居住生活方式的一種表現(xiàn)。對(duì)于選擇四房的二孩或三代同堂家庭來說，由于居住成員數(shù)量較多，收納空間直接關(guān)系到未來的居住品質(zhì)。

  在收納方面，保利熙悅117㎡小四房在有限空間里打造多重收納系統(tǒng)，釋放更多儲(chǔ)存空間：

·入戶收納：相較常規(guī)的入戶玄關(guān)收納，保利熙悅的設(shè)計(jì)更加豐富多元。入戶左邊空間較大，可放置柜子，用于擺放一些日?，嵥槲锲?；右邊空間設(shè)置玄關(guān)柜，內(nèi)部功能分層清晰，通過置物架、雨傘掛鉤、鞋架等分層收納，方便業(yè)主使用。

·過道收納：保利熙悅合理利用過道空間，打造容量約1000升的過道收納柜，內(nèi)置可調(diào)節(jié)活動(dòng)層板，便于不同高度物品合理擺放。

·廚房收納：廚房一直以來都是收納物品較多的功能間，隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)廚房的收納需求也越來越高。保利熙悅的廚房在設(shè)計(jì)上考慮到當(dāng)下客戶需求，設(shè)置米缸、多功能拉籃、靈活層板柜等多重收納空間，功能性強(qiáng)，利于分類又能提高找尋物品的效率，廚房操作更加靈活方便。

·衛(wèi)浴收納：設(shè)計(jì)上以上下分離為主。上方設(shè)置收納鏡柜，可存儲(chǔ)洗漱用品、毛巾織物等；臺(tái)盆下方的柜子，亦能放置紙巾、潔廁液等清潔用品。

·飄窗收納：保利熙悅將飄窗這一家庭的休閑區(qū)，加以利用，設(shè)置隱藏收納柜。

總的來說，保利熙悅將117㎡戶型算是市面上少有的“小四房”產(chǎn)品，顯然是控總價(jià)空面積的又一次突破。與三房相比，多了一個(gè)功能間，給予更多空間組合的可能性，對(duì)于有較高居住需求的買家來說顯得更加實(shí)用。