南城鳳凰小鎮(zhèn)EPC建設(shè)模式試點(diǎn)工作獲省招標(biāo)辦支持

發(fā)布時(shí)間：2018/3/8 8:50:59    瀏覽次數(shù)：2368    來(lái)源： 同城地產(chǎn) 胡晶晶

為積極響應(yīng)我市特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，加快推動(dòng)鳳凰新城片區(qū)整體開(kāi)發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，城建控股集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)同城地產(chǎn)于2016年底啟動(dòng)南城特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，2017年5月正式定名為南城鳳凰小鎮(zhèn)，同時(shí)被列入江蘇省29家旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)培育單位名單。

南城鳳凰小鎮(zhèn)北至規(guī)劃西山街、南至婦聯(lián)河、西至消防通道、東至朝鳳路，規(guī)劃面積約750畝，小鎮(zhèn)建設(shè)將以南城傳統(tǒng)風(fēng)貌為背景，鳳凰文化為主題，特色旅游兼顧服務(wù)本地為目標(biāo)，打造成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的復(fù)合文化旅游商貿(mào)區(qū)。根據(jù)規(guī)劃方案，小鎮(zhèn)及平衡儲(chǔ)備用地共計(jì)需要征收14萬(wàn)平方米，三年內(nèi)建成市政道路、景觀綠化和重要節(jié)點(diǎn)等三大類工程共計(jì)70余項(xiàng)，計(jì)劃總投資約29.64億元。

一年來(lái)，同城地產(chǎn)針對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)周期短、資金需求大、工程種類多、涉及面廣的諸多特點(diǎn)，在做好項(xiàng)目規(guī)劃方案、投資收益分析、土地房屋征收和落實(shí)資金保障等相關(guān)前期工作的基礎(chǔ)上，采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方式多次組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察與調(diào)研交流，積極探索研究該項(xiàng)目實(shí)施EPC建設(shè)模式的可行性，確保穩(wěn)妥高效推進(jìn)小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

近日，同城地產(chǎn)邀請(qǐng)了江蘇省EPC招標(biāo)辦法課題組多名專家和市招標(biāo)辦負(fù)責(zé)人到南城小鎮(zhèn)開(kāi)展項(xiàng)目調(diào)研，專家組通過(guò)實(shí)地察看和座談交流，充分肯定了該項(xiàng)目所具備的先天條件，完全符合省招標(biāo)辦2018年2月新出臺(tái)的《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱“導(dǎo)則”）相關(guān)要求。專家組表示，該項(xiàng)目作為《導(dǎo)則》出臺(tái)后的省內(nèi)首個(gè)完全意義上的EPC試點(diǎn)項(xiàng)目，采取EPC建設(shè)模式，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程承包，能有效克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約、相互脫節(jié)的矛盾，相比傳統(tǒng)模式可以縮短招標(biāo)周期、減少過(guò)程溝通，便于建設(shè)單位將精力轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目監(jiān)管上來(lái)，更加高效地整體推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。專家組希望同城地產(chǎn)進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施方案，加快推動(dòng)南城鳳凰小鎮(zhèn)EPC建設(shè)模式的試點(diǎn)工作，省招標(biāo)辦將在招標(biāo)投標(biāo)工作中給予技術(shù)指導(dǎo)和幫助，力爭(zhēng)將其做成江蘇省EPC樣板項(xiàng)目。

在探索實(shí)施EPC建設(shè)模式過(guò)程中，同城地產(chǎn)充分認(rèn)識(shí)到未來(lái)在招標(biāo)控制價(jià)的編制、工程總承包單位的選擇、設(shè)計(jì)與施工的銜接以及合同重要條款的把控等各個(gè)環(huán)節(jié)將面臨的重點(diǎn)問(wèn)題。下一步，將繼續(xù)深入分析和研究當(dāng)前EPC模式的瓶頸問(wèn)題，采取切實(shí)有效的應(yīng)對(duì)措施，不斷完善項(xiàng)目實(shí)施流程，穩(wěn)步推進(jìn)EPC建設(shè)模式試點(diǎn)工作，為圓滿建成南城鳳凰小鎮(zhèn)和成功實(shí)施運(yùn)營(yíng)作出不懈努力。